半两财经
近日,半两财经北京链家住房租赁市场3月月报,半两财经内容显示,半两财经云南某某企业管理咨询销售部租赁成交规模显著增长,半两财经外围城区成交增幅靠前;租金价格保持稳定,半两财经多数城区租金年价格变化偏小;租赁供需显著提升,半两财经新增客源增速高于房源;租赁市场显著升温,半两财经节后成交节奏明显加快,半两财经热度回升。半两财经云南某某企业管理咨询销售部
据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示,半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%,半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”,半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看,半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快,市场迅速恢复,直至3月下旬,成交节奏开始减慢,市场恢复正常成交水平。
随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来,求租换租人群增加,四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看,九成商圈租赁热度显著提升,其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。
租金价格则保持平稳。2024年3月,北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月,环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月,环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。
从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其余城区环比基本持平或小幅波动,较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前,但涨幅都低于2%,符合季节性特征。
2024年3月,北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%,同比增长14.1%,新增客源环比增长62.2%,同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲,房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。
北京链家研究院分析师王一帆表示,2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”,呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长,近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季,流动人员返乡,外围城区热度靠前,四至五环区域成交占比明显提升。
从本年度一季度整体来看,节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化,心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定,连续2月租金价格变化幅度不超1%。
王一帆认为,借助“金三银四”求职季,新增租赁需求仍会释放,租金价格保持相对稳定趋势。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
相关文章
- 为战机打造“瞳孔”有多难?她尝试上百次试验后成为目前该领域唯一一位能够纯手工焊接战机“瞳孔”的技师看她操作网友隔着屏幕都表示:“紧张地不敢大声喘气”上百次试验成功解决战机“瞳孔”焊接问题相控阵天线能让2024-05-13
- 5月7日消息,哈啰顺风车数据显示,今年五一乘客发布的合乘出行需求数达4320万单,同比增长40%,创下平台同时期历史新高。哈啰顺风车数据显示,五一假期20-25岁、25-30岁年龄段需求用户占比分别达2024-05-13
- 来源:央视新闻客户端今天上午,我国第三艘航空母舰福建舰出海开展首次航行试验。根据航母建造工程进展,这次海试主要检测验证福建舰动力、电力等系统的可靠性和稳定性。福建舰海试要进行哪些方面的测试?各国海军新2024-05-13
华为合作伙伴车载光场屏上市:3 米距离可呈现 40 英寸画面
IT之家 5 月 7 日消息,华为乾崑IT之家备注读音:kūn)是华为在智能汽车解决方案新品发布会上推出的全新品牌,主推乾崑智能汽车解决方案,覆盖芯片、硬件、软件、云端等内容。华为在该发布会上表示,光2024-05-13- 来源:封面新闻2024-05-13
- 为向中国观众展示世界电影修复的最高技术与最新成果,2014年上海国际电影节创办了“4K修复”单元,创办至今展映了众多来自世界各国的电影修复精品,深受观众喜爱以及专业人士的好评。今年是“4K修复”单元十2024-05-13
最新评论